01Quand un immeuble existant reçoit une colonne
On parle d'installation lorsque l'ouvrage n'existait pas : la colonne actuelle n'est pas refaite, une autre est créée à côté d'elle ou à un endroit qui n'en avait pas. Le remplacement d'une colonne usée suit une logique différente, décrite sur la page consacrée au remplacement. Les situations qui mènent à une création sont peu nombreuses et assez reconnaissables.
| Projet | Ce qui change | Point d'attention |
|---|---|---|
| Combles ou chambres de service transformés en logements | Plusieurs points de livraison apparaissent au sommet de l'immeuble | La colonne existante est souvent la plus faible à cet endroit |
| Division d'un grand lot en plusieurs logements | Chaque nouveau logement demande son propre comptage | Les dérivations nouvelles traversent les parties communes |
| Bureaux ou local d'activité convertis en habitation | Un branchement unique devient une série de branchements | L'emplacement des comptages est à décider dès la conception |
| Bâtiment sur cour ou aile jamais desservie par une colonne | Les logements reçoivent pour la première fois une distribution d'étage | La gaine est à créer de toutes pièces |
02Un ouvrage qui appartient au réseau dès sa mise en service
La loi ELAN a tranché pour les colonnes neuves : celles mises en service après sa publication, le 24 novembre 2018, entrent directement dans le réseau public de distribution. Il n'y a donc plus de « colonne privée neuve ». Concrètement, la création passe par une demande de raccordement adressée au gestionnaire de réseau, Enedis sur la quasi-totalité du territoire. Celui-ci étudie le besoin de l'immeuble, détermine les ouvrages à construire et remet une proposition de raccordement qui précise ce qui sera facturé au demandeur.
- Enchaînement des étapes
- Comptage
03Les étapes, dans l'ordre où elles comptent
Chiffrer le besoin avant de demander
Une demande de raccordement solide repose sur un bilan de puissance réaliste : nombre de logements créés, mode de chauffage et de production d'eau chaude, cuisson, éventuelle recharge de véhicule. Un bilan trop optimiste conduit à une colonne vite saturée ; un bilan gonflé alourdit inutilement la proposition. Nous l'établissons logement par logement, à partir des plans du projet.
Lire la proposition avant de voter
La proposition du gestionnaire de réseau décrit les ouvrages qu'il construira et la contribution demandée. C'est la pièce que l'assemblée générale doit avoir sous les yeux lorsqu'elle autorise les travaux dans les parties communes : percements, passage d'une gaine, occupation d'un local. Le vote et la répartition de la dépense sont détaillés sur qui paie quoi en copropriété.
Préparer le bâtiment, puis laisser poser
La gaine, ses fermetures et son recoupement entre niveaux font partie du bâti. Ils doivent être prêts quand les équipes du réseau arrivent, faute de quoi la pose est reportée. Les installations des logements se terminent ensuite, jusqu'à l'attestation de conformité qui conditionne la pose des compteurs.
04Ce que l'immeuble doit offrir à la nouvelle colonne
Les règles de construction de la colonne et des dérivations sont celles de la NF C 14-100, que le gestionnaire de réseau applique à son ouvrage. Côté copropriété, l'essentiel tient en quelques exigences de bon sens que nous vérifions avant la demande :
- Élément
- Ce que nous regardons
- Emplacement de la gaine
- En parties communes, accessible sans entrer chez un occupant, à l'écart des descentes d'eau
- Fermeture
- Portes ou trappes à chaque niveau, verrouillables, dégagées
- Recoupement
- Traversées de plancher refermées pour qu'un feu ne passe pas d'un étage à l'autre
- Comptages
- Emplacement décidé tôt : sur le palier, en local dédié ou dans le logement
- Terre
- Colonne de terre existante prolongée ou créée jusqu'aux nouveaux logements
05Ce que nous prenons en charge
Notre part
- Bilan de puissance et dossier de demande
- Préparation de la gaine et de ses traversées
- Terre et circuits des services généraux
- Installations intérieures et attestation Consuel
Hors de notre champ
- Construire la colonne et les dérivations du réseau
- Fixer le montant ou le délai de la proposition
- Poser ou programmer les compteurs
Si votre projet ne crée pas de logement mais demande plus de puissance pour un logement existant, le chemin passe d'abord par sa dérivation : voir votre logement et la colonne.